44410 LA CHAPELLE DES MAIRAIS- Chaumière authentique - 2 chambres

Informations générales

178 500,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien :

Et si vous aviez enfin trouvé l'endroit où ralentir…

Au cœur du Parc naturel régional de la Brière, cette chaumière pleine de charme vous accueille dans un environnement rare, au calme absolu.

Dès l'entrée, on ressent l'authenticité :
une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois pour les soirées cocooning, et une cuisine ouverte aménagée prête à accueillir vos moments de partage.

À l'étage se trouve un espace nuit atypique avec deux pièces en enfilade :
-une chambre principale pleine de charme
-une seconde chambre ou une pièce pouvant servir de bureau

À l'extérieur :
un terrain clos d'environ 354 m²
-une terrasse pour profiter des beaux jours
- un abri de jardin

Environnement préservé, à proximité des commodités
Idéal résidence principale ou pied-à-terre week-end

Infos techniques :
Chauffage électrique et poêle à bois
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 970 € et 1330€ (selon les prix en vigueur entre 2021 et 2023).
Assainissement au tout-à-l'égout conforme.

Plus de photos sur mon site internet meilleursbiensnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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