Somptueuse villa 230 m² avec piscine intérieure

Informations générales

764 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur de la Brière, un véritable havre de paix alliant modernité et nature. Érigée en 2010, cette demeure de 230 m² séduit par son design en bois et enduit, offrant un cadre de vie unique et raffiné.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée astucieusement aménagé vous accueille avec ses rangements intégrés. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où une porte à galandage dévoile un espace de vie double avec une vue imprenable sur la piscine intérieure. Le salon, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée à insert, ainsi que la salle à manger dotée d'une cheminée bioéthanol, créent une atmosphère à la fois conviviale et contemporaine.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial avec son îlot central, prolongé par une arrière-cuisine pratique. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale comprenant une salle d'eau privée avec double vasque et douche à l'italienne, un dressing spacieux, et un WC suspendu avec lave-mains à proximité.

Le véritable joyau de cette propriété est son espace détente de plus de 70 m², sublimé par une charpente apparente sous un toit cathédral. Cet espace abrite une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, avec une salle d'eau dédiée à proximité.

Un escalier derrière une verrière mène à une mezzanine aménageable, desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des sanitaires indépendants, complètent cet étage.

Cette maison se distingue par son puits canadien, un système écologique et économique utilisant la géothermie pour réguler la température intérieure, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle est également dotée de volets roulants électriques pour un confort moderne supplémentaire.

Établie sur un terrain clos et paysagé de 2160 m², sans vis-à-vis, cette propriété se situe à seulement 10 minutes de Guérande et des plages, et à 15 minutes de la gare SNCF de La Baule, entre les marais salants et ceux de la Brière. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles sur la propriété.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Année de construction : 2010
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2160 m²
- Nombre de parkings : 4
- Consommation énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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