Charmante maison 6 pièces avec grand terrain

Informations générales

365 000,00 €

Annonce déposée hier

Détail de l'annonce

Nichée au cœur de Mûrs-Erigné, cette maison de caractère se situe à seulement 10 minutes d'Angers, offrant une vie paisible dans un environnement calme et recherché. La commune dynamique vous accueille avec ses commodités, commerces et écoles à proximité immédiate.

Lorsque vous franchissez le seuil, l'élégance de l'architecture se dévoile à travers une toiture en ardoise, une tourelle centrale et de jolies lucarnes qui insufflent à cette demeure un cachet indéniable. L'allée bien entretenue et la terrasse carrelée mettent en valeur sa façade soignée, invitant à découvrir des intérieurs chaleureux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge cette ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille. Une chambre avec salle de bain attenante et un WC indépendant offrent la praticité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier, agrémenté de nombreux rangements et d'un coin bibliothèque, conduit vers trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ce niveau assure un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

Les plus de cette maison incluent un vaste sous-sol de 80 m², une véranda lumineuse, une terrasse prête à accueillir vos moments ensoleillés, ainsi qu'un jardin clos de plus de 850 m². La pompe à chaleur neuve garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural de la maison.

Les retours de visites soulignent particulièrement l'architecture soignée et la qualité des rénovations effectuées, soulignant ainsi le caractère unique de ce bien familial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 144 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1982
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 850 m²
- Parking : 1 place
- Consommation énergétique : C

Mentions légales :

Consultez le registre public www.georisques.gouv.fr pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuellement applicables à ce bien. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des contrôles officiels ou par des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés. Ces informations ne sauraient se substituer à une expertise technique ou à un avis administratif.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)