Informations générales

270 000,00 €

Annonce déposée le 28/04/2025

Détail de l'annonce

En Exclusivité : À Vendre – Chalet Individuel

Situé à Selonnet, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce chalet individuel traditionnel offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature environnante. Avec une surface de 108 m² Carrez ( 31 m² de garage), il est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :

Un spacieux séjour avec cheminée-insert (21 m2), ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, Une cuisine séparée lumineuse (8m2),2 chambres 10 et 11 m2), 1 salle de bain avec douche (5m2), WC indépendant(1.5m2), hall d'entrée accueillant et rangements (9m2).

À l'étage :
4 chambres supplémentaires(de 9 à 11m2), parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, 1 hall de dégagement 4.5m2), 1 grenier (4.5m2) sous toiture offrant un bel espace de rangement ou salle de jeux, autre...

Atouts supplémentaires :

Terrain arboré de 1600 m², partiellement clos, offrant calme et nature
Grand garage de 31 m², idéal pour stationnement et stockage
Une grande terrasse semie couverte orientée sud avec accès direct au le jardin par qq marches facilitant la vie /jeux sur l'extérieur.

Environnement privilégié, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, proche du Lac de Poncon, GAP, BARCELONNETTE et sa vallée de l Ubaye.
Liaisons existantes : Tout à l egout /eau potable /electricité / fibre.

Travaux de raffraichissement à prévoir.

Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1114 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

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