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Référence : 495844547
Détail de l'annonce
Découvrez cet appartement T3 de 49,79 m² (Loi Carrez), situé au 24 Square National, dans un quartier prisé de Saint-Lazare. Au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur place, un double vitrage, fenêtres PVC, portail électrique et un chauffage gaz individuel. Composé d'un séjour/cuisine de 20,8 m², deux chambres (11,55 m² et 10,76 m²), il est en bon état et meublé.
Statut : Loué sous bail meublé d'1 an, prochaine échéance avril 2026. Récupérable rapidement pour résidence principale.
Rentabilité : 9,95 % brut (loyer actuel 9451 €/an cc). idéal pour un placement sécurisé.
**Prix : 95 000 €**
Étiquette énergétique : 251 kWhEF/m².an (E), émissions CO₂ : 15 kg/m².an (C).
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