SERVANCE-MIELLIN MAISON 4 CHAMBRES AVEC GÎTE INDÉPENDANT

Informations générales

249 500,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Au coeur des Vosges Saônoises, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété offrant un atout particulièrement recherché : une maison familiale accompagnée d'un gîte indépendant, libre d'occupation et immédiatement disponible.
La maison principale développe environ 115 m2 habitables et propose 5 pièces principales dont 4 chambres.
Elle offre des volumes adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire, avec un terrain plat d'environ 1 400 m2 et une cour intérieure.
LE VÉRITABLE PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : UN GÎTE INDÉPENDANT
Indépendant de l'habitation principale, le second logement développe environ 30 m2 et comprend trois pièces, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC.
Actuellement libre d'occupation, ce logement constitue un véritable atout et offre plusieurs possibilités :
exploitation en location saisonnière ou gîte ;
accueil indépendant de la famille et des amis ;
logement pour un adolescent ou un proche ;
location meublée ;
espace professionnel indépendant.
La présence de ce second logement permet de disposer immédiatement d'une surface habitable complémentaire et d'un potentiel de revenus, sans empiéter sur l'intimité de l'habitation principale.
La propriété se situe à Servance-Miellin, au pied du massif des Vosges, dans un secteur apprécié pour ses paysages, ses forêts, ses rivières et ses nombreux itinéraires de randonnée.
La proximité du Plateau des Mille Étangs et du Ballon de Servance renforce l'intérêt de cette propriété pour un projet de résidence secondaire, d'accueil touristique ou de location saisonnière.
LES POINTS FORTS
? Maison principale d'environ 115 m2
? 4 chambres
? Gîte indépendant aménagé et libre d'occupation
? Cuisine, douche et WC dans le second logement
? Possibilité de revenus locatifs complémentaires
? Deux espaces de vie indépendants sur une même propriété
? Terrain plat d'environ 1 400 m2
? Cour intérieure
? Environnement naturel préservé
? Potentiel touristique au coeur des Vosges Saônoises
PLUS QU'UNE SIMPLE MAISON, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE DEUX ESPACES DE VIE ET LA POSSIBILITÉ DE CONCILIER HABITATION, ACCUEIL ET REVENUS COMPLÉMENTAIRES.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR
Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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