Informations générales

120 000,00 €

Annonce déposée le 17/03/2025

Détail de l'annonce

Priscilla Bigeon de l'agence 3%. COM Immobilier Lorraine vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de ville de 72 m2, 3 chambres et petite cour sur le devant, sur la commune de Pompey.
Idéal Primo-accédants ou investissement locatif ! Venez découvrir rapidement cette belle oppportunité!
Située dans un environnement agréable pour de jolie balades à proximité, vous profiterez d'un accès rapide à toutes commodités.
Cette maison a bénéficié de travaux d'isolation et de menuiseries, une chaudière récente a été installée permettant un DPE avec une bonne étiquette C. Ceci vous apportera un confort énergétique et des économies d'énergie.
La toiture est à envisager prochainement.

Mieux qu'un appartement, cette jolie maison de ville sur 3 niveaux vous propose :
En RDC :
- 1 salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée
- 1 espace buanderie
Aux étages :
- 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres en enfilade
Vous disposerez d'une petite cour avec terrasse sur le devant vous permettant d'y stationner un VL de taille moyenne et de profiter de barbecue en extérieur lors des prochains jours ensoleillés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques du bien :
- DPE en C
- Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude directe entretenue
- Fenêtres triple vitrage et porte d'entrée de 2022
- Volets roulants manuels
- Isolation des combles réalisée en 2022
- Toiture à envisager
- Maison raccordée à la fibre optique

Le prix de vente de ce bien est de 120 000EUR honoraires inclus de 5 000EUR à charge acquéreur.

A visiter sans tarder!

CONTACT & VISITES :
Priscilla Bigeon (EI) - 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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