Investissement Locatif à Dunkerque

Informations générales

782 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Découvrez un immeuble de rapport exceptionnel au cœur de Dunkerque, à proximité immédiate de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien rare de 329 m², optimisé pour la colocation, représente une opportunité d'investissement unique, alliant sécurité et rentabilité immédiate.

Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble comprend neuf chambres, toutes actuellement louées, garantissant un taux d'occupation optimal. Son emplacement stratégique et une gestion efficiente assurent une attractivité locative permanente. Les espaces communs, conçus pour le confort et la convivialité, incluent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés accueillants, répondant parfaitement aux attentes modernes des colocataires.

Situé en plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Les revenus annuels atteignent 56 000 €, procurant un rendement brut attractif de 7,16 %. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou maximiser son rendement à long terme.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 329 m²
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 5
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 4
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 700 €
- Charges : 166 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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