5 pièces 105 m² - double balcon - parking - cave

Informations générales

410 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :

- À 5 minutes à pied de la nouvelle ligne 14 l'Hay-les-Roses -

Venez découvrir ce 5 pièces de 105 m² à rafraîchir avec triple exposition et un vrai potentiel, au 2e étage sur 4 avec ascenseur, d'un petit immeuble de 1980 qui a récemment eu un beau ravalement énergétique avec isolation extérieur.
Visite virtuelle cliquable sur l'annonce.

Il se compose de :

- Entrée avec rangement intégré
- Double séjour de plus de 30 m² baigné de lumière
- Cuisine de 8 m² ouvrable sur séjour
- 3 chambres de 11.2 m² / 13.1 m² / 14 m² + 4e récupérable sur séjour
- 2 salles de bains avec cabine douche et baignoire
- 2e WC séparé à proximité de l'entrée

Ce n'est pas fini ! Vous profiterez également de :

- 1er balcon de plus de 14 m² sur deux expositions, accessible par double séjour et chambre
- 2e balcon sur une 3e exposition, accessible par les autres chambres
- Place de parking intérieure avec belle longueur/largeur, en rez-de-chaussée à quelques mètres du hall d'entrée
- Une cave saine en sous-sol particulièrement longue
- Local vélo avec place disponible

Les autres + du bien :

- Portée blindée / Visiophone / Fibre installée
- Volets électriques sur le séjour et toutes les chambres
- Excellent DPE lettre C grâce au ravalement énergétique + chauffage géothermie
- L'intégralité des chambres ont accès à un agréable extérieur
- De nombreux rangements intégrés, dont pour une des chambres
- Petite copropriété très bien entretenue, avec bonne isolation phonique
- Très belle pièce de vie de plus 40 m² possible en ouvrant cuisine/entrée
- A deux pas de la nouvelle ligne 14 qui est entièrement automatisée (pas de grève), et remplie de places assises quand vous la prendrez (3e station de la ligne)

Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours-là.

A bientôt !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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