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Référence : 512948660
Détail de l'annonce
Situé au cœur de la station balnéaire de Valras-Plage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 100 mètres du front de mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté au coeur du village.
La commune, animée et particulièrement attractive en saison, offre un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale. Facile d'accès, elle dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires : transports (bus, gare à proximité, axes routiers, aéroport), commerces, écoles et services.
Le local, d'une surface d'environ 45 m² avec terrasse, est réparti en 3 espaces fonctionnels et entièrement de plain-pied, offrant un aménagement pratique et modulable selon votre projet.
Orienté à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue mer, un atout rare qui valorise toute activité. Le local est également équipé de la fibre, répondant aux besoins actuels en connectivité.
Conditions :
Bail commercial 3-6-9 signé en 2025
Tous commerces autorisés sauf restauration classique
Idéal pour :
Point chaud
Glaces
A emporter
Prêt-à-porter ou accessoires
Souvenirs, cadeaux, produits régionaux
Institut de beauté, onglerie, bien-être
Agence de services, location saisonnière, conciergerie
Épicerie fine ou commerce spécialisé
Cigarettes électroniques
Une opportunité saine pour s'implanter dans un cadre attractif et touristique, avec un fort potentiel de développement.
Visite sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 900 € HT + 670 € TVA, soit 27 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 550 € HT + 0 € TVA, soit 23 550 € TTC
Honoraires d'agence : 3 350 € HT + 670 € TVA, soit 4 020 € TTC (17.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
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