Charmant T2 rénové au cœur de l'Écusson

Informations générales

149 500,00 €

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Détail de l'annonce

Plongez au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier avec ce charmant appartement T2 de 41 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et datant de 1958, cet espace, récemment rénové, allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne et conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Dès l'entrée, la luminosité de l'espace de vie vous séduira, avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée qui se fond parfaitement dans une salle à manger accueillante. La chambre, spacieuse et sereine, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, garantissant un confort et une intimité incomparables. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent une ambiance agréable en toute saison.

Implanté dans un quartier piétonnier et calme, toutes les commodités sont à votre portée. Le collège Clémence Royer, à moins de 200 m, et l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine sont à proximité immédiate, idéales pour les familles. Pour vos moments de détente, la nature vous attend au Jardin des plantes de Montpellier, ainsi qu'au jardin du Champ de Mars et au parc Suzanne Babut, situés à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Type : Appartement T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1958
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 59 € par mois
- Taxe foncière : 1100 € par an
- DPE : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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