Magnifique T 3 avec 2 terrasses et 2 parkings privés

Informations générales

139 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Dans le secteur de Saint Antoine en plein développement, Au sein d'une résidence sécurisée et récente (2015), découvrez ce bel appartement T3 traversant de 58,57 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel, adapté au PMR.
La pièce de vie, exposée plein sud, développe une surface de 23 m² avec une cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur une terrasse de 13 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Côté nord, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 9 m², toutes deux donnant accès à une seconde terrasse de 13 m². La salle de bains contemporaine, des WC séparés ainsi qu'un hall d'entrée complètent ce bien.
L'appartement se distingue par un confort thermique remarquable. Il est entièrement équipé de climatisations réversibles dans le séjour et les deux chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Cet appartement vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. Les charges sont de 200 € comprenant eau froide et eau chaude. Faible consommation électrique. Proche des transports urbains et gare, commerces et entrée d'autoroute. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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