La Provençale Contemporaine - Villa avec vue mer à Callas

Informations générales

644 000,00 €

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Détail de l'annonce

Vous rêvez d'une villa récente, lumineuse, avec vue mer et sans travaux, dans un environnement naturel privilégié ?

Située à Callas, cette villa de plain pied construite en 2016 par les compagnons du devoir, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, performance énergétique et sérénité absolue.

Implantée sur un terrain de 4853 m2 exposé plein sud, elle développe environ 125 m2 habitables et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de près de 50 m2 avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Un espace convivial idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue dégagée jusqu'à la mer où vous pouvez observez les voiles de bateaux qui passent...

Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, le cadre est remarquable :
Piscine 10 x 5 avec couverture de sécurité
Pool house raccordé en eau et électricité
Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
Terrain spacieux, arboré, sans vis à vis

Prestations complémentaires :
Pompe à chaleur air eau
Excellente performance énergétique classée A

Située en campagne non isolée, à proximité du village, cette propriété combine calme, nature et accès rapide aux commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire.

Et si votre quotidien ressemblait à ça ?

Le matin, un café sur la terrasse face à l'horizon…
Le silence de la nature, la lumière du Sud, et cette vue dégagée jusqu'à la mer.

La journée s'écoule entre baignades dans la piscine, repas en terrasse et moments partagés dans une pièce de vie baignée de lumière.

Le soir, le calme absolu, sans vis à vis, dans un environnement préservé.

Ici, tout est déjà prêt. Aucun travaux. Juste poser vos valises et profiter.

Une maison pensée pour vivre, respirer et ralentir.

Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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